賃貸マンションでできることとできないこと
分譲されている一戸建てやマンションを購入すると、その物件は自分のものになるのである程度自由にリフォームなどの変更ができます。マンションには共用部分があるので、扉やベランダなど購入していても自由に変更できないときもあるので注意が必要でしょう。賃貸マンションとなると購入ではなく借りているだけなので、リフォームなどを自由にすることはできません。かといって全く何もできないわけではないので、できることとできないことを知っておきましょう。賃貸マンションでは原状回復義務があり、退去時に入居時の状況に戻せるなら一定の変更は可能です。エアコンを取り付けるための穴をあけたり、トイレを和式から洋式に変えるなども大家の許可を得たうえで行える時もあります。そのほかDIYを自由に行える物件なら簡単なリフォームをしても原状回復をしなくてよいところもあります。壁にくぎを刺したりすると原状回復時に一定の費用が掛かるときがありますが、画びょう程度ならかからないときもあります。
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